Bên cạnh những căn hộ cao cấp sở hữu thiết kế sang trọng và diện tích rộng rãi, căn hộ nhỏ dạng studio cũng nhận được sự quan tâm đáng kể. Vậy, căn hộ studio được định nghĩa như thế nào? Loại hình căn hộ này phù hợp với mục đích sử dụng và đối tượng nào? Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết sau đây.
Căn hộ Studio là gì?
Căn hộ Studio là dạng căn hộ có diện tích nhỏ, tích hợp phòng khách, phòng ngủ và bếp liền kề, tạo cảm giác không gian rộng mở do không có vách ngăn. Căn hộ studio còn được biết đến với tên gọi khác như căn hộ độc thân hoặc căn hộ hiệu quả.
Trong lĩnh vực bất động sản, thuật ngữ “studio” dùng để chỉ những căn hộ không có sự phân chia rõ ràng bằng tường và thường có diện tích khiêm tốn, khác với nghĩa ban đầu chỉ không gian quay phim, chụp ảnh chuyên dụng.
Còn được gọi là Bachelor hay Efficiency, căn hộ studio có nguồn gốc từ Anh và đã trở nên phổ biến trên toàn cầu, bao gồm cả Việt Nam, nhận được sự đón nhận tích cực.
Ưu, nhược điểm của căn hộ Studio
Ưu điểm:
Với thiết kế không gian mở, liên kết các khu vực sinh hoạt trong một diện tích nhỏ, căn hộ studio mang đến sự thuận tiện trong mọi hoạt động, từ ăn uống, nghỉ ngơi đến các hoạt động sinh hoạt chung. Chỉ với vài bước chân hoặc một cái với tay, bạn có thể dễ dàng chuyển đổi giữa các khu vực và đáp ứng các nhu cầu khác nhau.
Không chỉ có chi phí mua/thuê thấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng tầm trung, căn hộ studio còn giúp tiết kiệm chi phí nội thất do diện tích nhỏ. Bên cạnh đó, lối sống tối giản và diện tích khiêm tốn cũng giúp giảm thiểu thời gian và chi phí dọn dẹp.
Nhờ không gian mở, căn hộ studio được xem là giải pháp tối ưu để tiết kiệm năng lượng, đặc biệt là điện chiếu sáng. Thay vì cần nhiều đèn, quạt hoặc máy điều hòa cho nhiều phòng như căn hộ thông thường, bạn chỉ cần một vài thiết bị để sử dụng cho toàn bộ căn hộ.
Đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, hiện đại của người độc thân, căn hộ studio là không gian sống lý tưởng để thể hiện phong cách cá nhân. Hiện nay, có rất nhiều thiết kế nội thất đẹp và hiện đại dành riêng cho loại hình căn hộ này.
Nhược điểm:
Vì có diện tích nhỏ và không gian sinh hoạt chung, căn hộ studio chủ yếu phù hợp với cá nhân hoặc các cặp vợ chồng mới cưới, không có không gian riêng tư.
Để tối ưu diện tích và đảm bảo sự tiện nghi, đồ đạc trong căn hộ cần được sắp xếp hợp lý và khoa học. Nội thất tối giản là lựa chọn lý tưởng cho loại hình căn hộ này.
Mặc dù đang trở nên phổ biến ở Việt Nam, căn hộ studio thường có thời hạn sử dụng ngắn, chỉ từ 20-25 năm. Do đó, nếu bạn có ý định ở lâu dài, cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Mục đích sử dụng căn hộ studio là gì?
Nhiều người vẫn còn phân vân về việc có nên mua căn hộ studio hay không. Khi nắm rõ những ưu điểm nổi bật và hiểu rõ mục đích sử dụng, phần lớn khách hàng đều quyết định đầu tư vào loại hình căn hộ này.
Do diện tích nhỏ, giá bán căn hộ studio thường không quá cao, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng, đặc biệt là người độc thân trong độ tuổi 18-30 hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Ngoài ra, căn hộ studio thường nằm ở khu vực trung tâm, giao thông thuận tiện.
Thiết kế không vách ngăn giúp tiết kiệm năng lượng chiếu sáng và đơn giản hóa công việc dọn dẹp. Gia chủ cần chú ý sắp xếp đồ đạc hợp lý để tạo không gian thông thoáng, tránh cảm giác chật chội.
Ngoài việc giảm thiểu công việc dọn dẹp, căn hộ studio còn giúp tiết kiệm chi phí trang trí nội thất. Gia chủ không cần mua nhiều đèn, quạt hay máy lạnh cho từng phòng, mà chỉ cần một vài thiết bị cho toàn bộ căn hộ. Khoản chi phí trang trí này có thể lên đến hàng trăm triệu đồng nếu sở hữu một căn hộ nhiều phòng. Vì vậy, mục đích sử dụng lớn nhất của căn hộ studio là tiết kiệm chi phí và giảm gánh nặng tài chính cho người mua.
Đối tượng sở hữu loại hình căn studio là ai?
Căn hộ studio có đặc điểm là diện tích nhỏ, các khu vực sinh hoạt như phòng ngủ, phòng khách, bếp được bố trí chung trong một không gian, chỉ có phòng tắm được tách riêng. Trong một số trường hợp, phòng tắm được thiết kế bằng kính trong suốt để tăng tầm nhìn cho căn hộ.
Với diện tích từ 30-60m2, căn hộ studio chủ yếu phục vụ mục đích cho thuê đối với học sinh, sinh viên, người độc thân đang học tập và làm việc tại các thành phố lớn. Tại Việt Nam, các chủ đầu tư tập trung vào hình thức bán đứt cho khách hàng.
Sở hữu căn hộ studio, khách hàng có thể tự do sáng tạo phong cách riêng cho không gian sống của mình. Theo các chuyên gia, căn hộ nhỏ hoàn toàn có thể chuyển đổi thành căn hộ studio nếu gia chủ có nhu cầu và được tư vấn thiết kế phù hợp. Các chuyên gia khuyên người ở nên tận dụng các không gian lưu trữ thông minh như gầm ghế sofa, gầm giường, gầm tủ…
Tuy nhiên, cần tránh chất đống đồ đạc trong khu bếp để phòng ngừa hỏa hoạn. Nội thất đa năng là lựa chọn lý tưởng cho căn hộ studio, ví dụ như sofa có thể biến thành giường, bàn ăn có thể dùng làm bàn làm việc hoặc kệ TV.
Có nên mua/thuê căn hộ Studio?
Sau khi hiểu rõ về loại hình căn hộ này cũng như những ưu điểm và nhược điểm, bạn có thể tự quyết định có nên mua/thuê căn hộ studio hay không.
Để đưa ra quyết định, cần phân tích các yếu tố như đối tượng sử dụng, giá thành và mục đích sử dụng. Nếu gia đình bạn có từ 3 người trở lên, căn hộ studio không còn phù hợp vì không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt.
Về mục đích sử dụng, căn hộ studio phù hợp với nhu cầu ở ngắn hạn. Nếu bạn có nhu cầu ở lâu dài, đây không phải là lựa chọn lý tưởng.
Hiện nay, căn hộ studio tại Việt Nam thường có diện tích từ 35-50m², được đánh giá là phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng thuê/mua ở các thành phố lớn.
Nếu bạn là sinh viên hoặc vợ chồng mới cưới, đang tìm kiếm hoặc chờ đợi mua một ngôi nhà trong tương lai, căn hộ giá rẻ “không vách ngăn” này là lựa chọn hợp lý với diện tích vừa phải, giá cả phải chăng, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, hiện đại mà không gây áp lực tài chính. Hy vọng qua bài viết trên của Blanca Vũng Tàu, quý độc giả đã có thêm kiến thức hữu ích.
